www.lawpdf.ir

حقوق تجارت, حقوق تطبیقی

بررسی تطبیقی قانون روابط موجر و مستاجر در اماکن تجاری میان قانون ایران و فرانسه

دسته حقوق تجارت, حقوق تطبیقی | تاريخ : ۱۳۹۴/۰۴/۰۶ | كدمطلب: 19898 | نويسنده: احمد يوسفي صادقلو
قانون اجاره بطور اعم و قانون روابط موجر و مستاجر به صورت اخص علیرغم اهمیت فراوان این مقررات در رژیم حقوقی هر کشور به جهت اهمیت استقرار قانونی کامل و جامع که در برگیرنده اکثر پاسخها به سئوالات و مشکلات بوجود آمده در روابط میان دو طبقه قابل توجه و ...

روابط حقوقی مالک و مستاجر

دسته بسته حقوقی, حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۴/۰۴/۰۳ | كدمطلب: 19881 | نويسنده: خبرگزاری میزان
در جوامع شهری و همزمان با افزایش هزینه‌های مربوط به خرید خانه، روند اجاره‌نشینی رو به افزایش است و به دلیل نبود آگاهی از حقوق مربوط به این عقد، مشکلات مختلفی برای طرفین پیش می‌آید. اجاره عقدی است که به موجب آن، اجاره‌کننده مالک منافع عین ...

همه چیز درباره اجاره

دسته بسته حقوقی, حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۴/۰۲/۳۰ | كدمطلب: 19668 | نويسنده: روزنامه حمایت
اجاره، قراردادی است که بر طبق آن فردی که موجر نامیده می‌شود، خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری که مستاجر نام دارد، برای مدت معین و در ازای اجاره‌بها یا کرایه، به اجاره واگذار می‌کند. انواع اجاره ۱- اجاره خانه و آپارتمان مسکونی؛ ...

چگونه حق خود را به صورت رسمی مطالبه کنیم؟

دسته آيين دادرسي مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۱۱/۱۲ | كدمطلب: 18534 | نويسنده: روزنامه حمایت
اظهارنامه عبارت از نوشته‌ای است که مطابق مقررات قانونی تنظیم می‌شود و وسیله‌ قانونی بیان مطالب است که به آن اظهاریه نیز گفته می‌شود. اظهارنامه به صراحت ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی از راه‌های رسمی مطالبه‌ حق به شمار می‌رود. به وسیله‌ اظهارنامه، نه تنها مطالبه‌ رسمی حق ...

نظریه‌های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه

دسته پرسش و پاسخ | تاريخ : ۱۳۹۳/۱۰/۲۷ | كدمطلب: 18504 | نويسنده: بخش حقوقی تارنمای ایسنا
به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اداره کل حقوقی قوه قضائیه به چند سوال حقوقی پاسخ داده که متن آنها به شرح زیر است: سؤال احتراماً آیا ماده ۱۲۳ قانون مجازات اسلامی سال ۱۳۹۲ در مورد جرم محال شامل هر دو حالت آن می‌شود؛ یعنی ۱- ارتکاب اعمال مجرمانه ...

آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۰۹/۲۸ | كدمطلب: 18335 | نويسنده: وکالت انلاین
رای اجاره ملک بایستی موارد زیر را مورد توجه قرار دهید. ۱-باید مدت اجاره معین باشد و گرنه اجاره باطل است. ۲- لازم نیست موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد. ۳- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، ...

نکات کاربردی پیرامون عقد اجاره در قوانین موضوعه

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۰۸/۲۴ | كدمطلب: 17797 | نويسنده: روزنامه حمایت
اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره‌کننده (مستاجر) تنظیم می‌شود. این سند شامل مشخصات طرفین قرارداد، میزان اجاره‌بها، مدت اجاره، مورد اجاره و شرایط طرفین در آن است.در قانون مدنی ایران و در ماده ۴۶۶ اجاره چنین تعریف شده است: «اجاره ...

نحوه تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید.

دسته آيين دادرسي مدني, بسته حقوقی, حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۰۵/۱۱ | كدمطلب: 16780 | نويسنده: روزنامه حمایت
یکی از مشکلاتی که در روابط موجر و مستاجر ممکن است به وجود بیاید، خودداری مالک از پس گرفتن کلید ملک است. قرارداد اجاره بعد از سپری شدن مدتی که در قرارداد تعیین شده است به پایان می‌رسد اما تا زمانی که کلید نزد مستاجر باشد، ملک در تصرف ...

تکالیف مستاجر، تعهدات موجر

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۰۲/۱۹ | كدمطلب: 15427 | نويسنده: الهام امین‌پور
مدت‌ها آیین‌نامه تعدیل اجاره‌بها مصوب ۱۳۲۴ و پس از آن قوانین روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۳۹ و ۱۳۵۶ بر اجاره املاک حکومت داشت، ویژگی این قوانین تاثیر بسیار ناچیز نفوذ اراده طرفین بود. اما تجربه نشان داد که محدود کردن آزادی اراده و حمایت دولت از مستاجران باعث ...