www.lawpdf.ir

ثبت اسناد و املاک, حقوق مدني

نکات ریز و درشت در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

دسته ثبت اسناد و املاک, حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۴/۰۳/۰۳ | كدمطلب: 19721 | نويسنده: روزنامه حمایت
نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم.قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد کرده و در ...

همه چیز درباره سندی عادی به نام قولنامه

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۱۲/۰۹ | كدمطلب: 18943 | نويسنده: روزنامه حمایت
قولنامه نوشته‌ای عادی است که از توافق بر واقع ساختن عقدى در موردی معین حکایت می‌کند و ضمانت اجراى تخلف از آن نیز پرداخت مبلغى معین است. این توافق‌ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنى است. قولنامه یک عمل حقوقى حاصل اراده دو طرف است که خواسته‌اند با ...

توصیه های حقوقی برای خرید و فروش خودرو

دسته بسته حقوقی, ثبت اسناد و املاک | تاريخ : ۱۳۹۳/۱۱/۱۴ | كدمطلب: 18569 | نويسنده: روزنامه حمایت
پس از تحولات صنعتی، پیشرفت تکنولوژی و استفاده روزافزون از ماشین آلات، نیاز به اتومبیل و به طور کلی وسایل حمل و نقل در سطح جامعه بیش از پیش نمایان شده و به تبع آن، روابط اشخاص درخصوص انتقال و استفاده از این وسایل، مثل خرید، فروش، اجاره و… ...

تنفیذ قولنامه

دسته آيين دادرسي مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۰۶/۱۴ | كدمطلب: 17169 | نويسنده: بختیار لطفی
در ازتنفیذ قولنامه یا قراردا وظایف محاکم دادگستری است در رسیدگی به دعوای تنفیذ، برخی محاکم در راستای بررسی عناصر و ارکان معامله گام برمی‌دارند و هدف آنها احراز قصد و رضای طرفین معامله در نفس معامله است. فلسفه دادرسی در چنین دعوایی آن است که مشخص شود قرارداد ...

قولنامه و ماهیت حقوقی آن

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۲/۱۲/۰۸ | كدمطلب: 14087 | نويسنده: شهریار رضایی زاده
مقدمه : در روزگار ما بحث مربوط به وعده بیع یا قولنامه از مسائل بحث برانگیز در بین محاکم و حقوقدانان کشور و حتی عرف جامعه بوده و است ، اسناد عادی که اشخاص برای خرید و فروش املاک خود می نویسند یکی از دشواریهای جامعه ما شده به ...

تنظیم کم دردسر قولنامه؛ برای مالک شدن مسیر امن را انتخاب کنید

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۲/۰۷/۱۰ | كدمطلب: 13110 | نويسنده: وبگاه حمایت
اگر به دنبال خانه هستید، به احتمال زیاد به مشاوران املاک سری می‌زنید و از آن‌ها در پیدا کردن خانه کمک می‌گیرید. پس از اینکه خانه مورد نظر خود را یافتید، نوبت به نوشتن قرارداد و قولنامه می‌رسد. اینکه قولنامه را چگونه تنظیم کنید و چه مواردی را در آن ...

مرز باریک میان قولنامه و بیع‌نامه

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۲/۰۷/۰۱ | كدمطلب: 12913 | نويسنده: مهسا بايگان
قراردادها تابع قصد واقعی طرفین آن است و چون امکان تعیین قصد واقعی طرفین قرارداد به صورت دقیق وجود ندارد، برای پی‌بردن به آن باید به الفاظ عقود و قراردادها مراجعه کرد. بسته به اینکه از چه الفاظی در این عقود و قراردادها استفاده شده است مقررات حاکم بر آن ...

قولنامه چیست

دسته حقوق تجارت | تاريخ : ۱۳۹۲/۰۴/۲۲ | كدمطلب: 10578 | نويسنده:
گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار پول کافی ندارد و یا فروشنده باید نسبت به مفاصا (تصفیه) حساب های شهرداری و دارائی و غیره اقدام نماید در این حالت طرفین، قراردادی عادی تنظیم می نمایند و در آن متعهد می ...