www.lawpdf.ir

فـــقــه

بیع با ثمن شناور از دیدگاه فقه

دسته فـــقــه | تاريخ : ۱۳۹۴/۰۱/۰۷ | كدمطلب: 19294 | نويسنده: سيد مسعود نورى
از مشهورات در فقه، لزوم تعیین قطعى ثمن و علم طرفین به آن در هنگام انعقاد قرارداد بیع است; بطورى که اگر چنین امرى محقق نباشد، بیع باطل است. در مقابل این راى، گروهى بر آنند که دست کم در پاره‏اى از موارد وجود نوعى جهل در ثمن، مبطل ...

قاعده «تلف مبیع قبل از قبض»

دسته اصول و قواعد فقه | تاريخ : ۱۳۹۴/۰۱/۰۷ | كدمطلب: 19280 | نويسنده: علی اصغر اعظمی
مقدمه یکی از قواعد فقهی که در تمامی معاملات جریان دارد قاعده فقهی «کل مبیع تلف قبل قبضه فهو من مال بایعه» می باشد. مفاد این قاعده که در ماده ۳۸۷ قانون مدنی وجود دارد، این است که اگر بیعی واقع شود و قبل از آنکه مبیع به دست ...

وقوع عقد بیع چه آثاری به دنبال خواهد داشت؟

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۱۱/۱۲ | كدمطلب: 18540 | نويسنده: روزنامه حمایت
بیع در لغت به مفهوم خریدن و فروختن آمده است. بر اساس ماده ۳۳۸ قانون مدنی، «بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم.» از این تعریف استنباط می‌شود که بیع عقدی معوض و تملیکی است. بنا بر تعریف بیع، مبیع (مال مورد بیع) باید عین ...

بررسی ابعاد حقوقی «مالکیت زمانی» در نگاه فقها و حقوقدانان

دسته حقوق مدني, فـــقــه | تاريخ : ۱۳۹۳/۰۶/۱۹ | كدمطلب: 17248 | نويسنده: عاطفه پورمحمد
بیشترین نگرانی که موقع برنامه‌ریزی برای سفر ذهن افراد را به خود مشغول می‌کند،‌ محل اقامت است؛ خصوصا در زمان‌های شلوغ که پیدا کردن هتل و اقامتگاه مشکل‌ساز است. اما خرید خانه یا آپارتمان دوم در شهری دیگر برای کمتر کسی مقدور است. به همین دلیل مدتی است که ...

بیع زمانی یا انتقال مالکیت زمان‌بندی شده

دسته حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۳/۰۲/۱۶ | كدمطلب: 14981 | نويسنده: خانه حقوق ایران
اصطلاح بیع زمانی به نوع خاصی از انتقال مالکیت اطلاق می‌شود که طبق آن مالکان حق استفاده از ملک را به صورت زمان‌بندی شده پیدا می‌کنند. مقاله حاضر که در چند شماره ارائه می‌شود ابتدا به تعریف این واژه پرداخته و سپس اعتبار آن را از نظر شرع و ...

قراردادھای بیع تنظیمی بنگاه ھای معاملاتی و ایرادھای آن

دسته حقوق تجارت, حقوق مدني | تاريخ : ۱۳۹۲/۰۶/۱۰ | كدمطلب: 12152 | نويسنده: حسین رضایی
بحث یک‌شکل نمودن قراردادهای بیع که توسط بنگاه‌های معاملا‌تی تنظیم می‌شود و در عمل مشکلا‌ت فراوانی را برای طرفین قرارداد ایجاد نموده، مدت‌هاست نقل محافل حقوقی از جمله دستگاه قضایی کشور است؛ اما تاکنون چنین امری به منصه ظهور ننشسته و همچنان این قراردادها متعاقدان را گرفتار محاکم می‌کند.متأسفانه ...